जिससे खुद घर बनाया जा सके। उपकरण और उपकरणों का चयन। सबसे सस्ता घर - वे क्या हैं?
यदि आप शहर के बाहर महंगे आवास का खर्च नहीं उठा सकते हैं, तो घर बनाने के लिए केवल एक सस्ता तरीका है। निर्माण प्रक्रिया जटिल और लंबी है, इस व्यवसाय में जल्दबाजी की कोई आवश्यकता नहीं है, इसलिए आपको निर्माण के मौसम की शुरुआत से पहले समय से पहले निर्माण की तैयारी करने की आवश्यकता है।
बनाने के सबसे सस्ते तरीके
एक देश के घर का निर्माण एक भूखंड के अधिग्रहण के साथ शुरू होता है। द्वितीयक बाजार में भूमि, एक नए भूखंड की तुलना में बहुत अधिक महंगा है।
पर्याप्त भंडारण स्थान के बारे में मत भूलना। आप घर में एक चिमनी और एक चिमनी या एक चिमनी स्टोव जोड़ सकते हैं। यदि आप लकड़ी का निर्माण कर रहे हैं, तो आप लकड़ी की खिड़कियों और प्राकृतिक इन्सुलेशन प्रणाली का आनंद ले सकते हैं। आप एक स्वस्थ, पारिस्थितिक और बचाव घर में रहेंगे।
हम में से ज्यादातर के लिए, एक परिवार के घर में रहने वाले एक बड़े रहने वाले क्षेत्र के साथ जुड़ा हुआ है और इसलिए, एक बड़े रहने की जगह के साथ। लेकिन इसे घर के आकार के साथ ज़्यादा मत करो। यह स्पष्ट है कि यह कोई सस्ता सौदा नहीं है। लेकिन हम आपको दिखाएंगे कि आप किस घर में अलग-अलग मूल्य की शर्तों पर खरीद सकते हैं और ऐसे घर से आप क्या उम्मीद कर सकते हैं।
घर बनाने में कितना खर्च होता है यह इस बात पर निर्भर करता है कि आप किस भूखंड को खरीदेंगे। यदि नई साइट सस्ती है, तो इसे निर्माण के लिए तैयार करने में अधिक लागत आएगी। इसके अलावा, दस्तावेजों की तैयारी में भी बहुत समय और प्रयास लगेगा।
घर बनाने के लिए टॉप -4 सस्ती सामग्री
- वर्गों लकड़ी शंकुधारी लकड़ी से बने होते हैं, पाइन और स्प्रूस से शुरू होते हैं, लार्च और देवदार के साथ समाप्त होते हैं। मूल्य - 4,000 से 24,000 रूबल प्रति घन मीटर। मीटर।
- वातित ठोस ब्लॉक उच्च गुणवत्ता वाले रेत और सीमेंट से बना है। उड़ाने एजेंट एल्यूमीनियम का एक पेस्ट या पाउडर है। ढाला ब्लॉक आटोक्लेव गर्मी उपचार से गुजरते हैं। आयाम GOST 21520-89 द्वारा निर्धारित किए जाते हैं और 200 x 200 x 400 मिमी और 200 x 300 x 600 मिमी तक हो सकते हैं। मूल्य - प्रति घन मीटर 2,500 से 5,000 रूबल तक। मीटर।
- Rakushnjak या शैल रॉक - प्राकृतिक पत्थर से पत्थर की खदानों से बड़े-प्रारूप वाले ब्लॉक काटे जाते हैं। सबसे अधिक बार आकार 180 - 190 x 180 - 190 x 380 - 390 मिमी हैं। 5 से मूल्य - 6 से 12 - 15 रूबल / पीसी।
- घूंट पैनल या सैंडविच पैनल - फोम इन्सुलेशन की एक परत के साथ लकड़ी के पैनल। आयाम 110 - 270 x 625 - 1250 x 2 500 - 2 800 मिमी। कीमत क्षेत्र के निर्माता से बहुत भिन्न होती है - 4,500 से 8,800 - 9,000 रूबल प्रति घन मीटर। मीटर।
लकड़ी के बने घर
निर्माण शुरू करने से पहले, आपको यह कहना होगा कि निर्माण शुरू करने से पहले आपको क्या खर्च करना होगा। भवन के स्थान पर निर्णय लेने के लिए भवन निर्माण शुल्क CZK 000 है। परियोजना परिवर्तन पर सभी परामर्श पहले से ही शामिल हैं। यह एक सामान्य गलती है। यदि आप एक बंगले का निर्माण करने का निर्णय लेते हैं, तो आपको एक बड़े फर्श के आधार, छत, फर्श और छत पर भरोसा करना चाहिए, जो आमतौर पर इमारत के मूल्य में काफी महत्वपूर्ण तत्व होते हैं, ”टॉमस रोज़वाल बताते हैं।
प्रत्येक मूल्य श्रेणी में कौन से घर खरीदे जा सकते हैं? तीन से चार सदस्यों वाले परिवारों के लिए लेआउट 3 1। भीतरी दरवाजे को लकड़ी के चौखट से बांधा गया है। तो, सभी को स्थानांतरित करने की आवश्यकता है, लेकिन उपकरण के बिना, जैसे कि फर्नीचर। इसलिए, यदि आप छत या लोड-असर वाली दीवारों का एक और सप्लायर चुनने का फैसला करते हैं, तो आपके द्वारा चुने गए उत्पादों की कीमत के आधार पर घर की कीमत बदल जाएगी।
सलाखों या मोतियों को सलाखों या बोर्डों में काटने के उद्देश्य से लॉग से बनाया जाता है। इमारती लकड़ी एक निर्माण इकाई है, जो दीवारों के लिए, बीम के ढांचे, फर्श, लैथिंग, आदि के लिए तैयार है। वे शंकुधारी प्रजातियों से बने होते हैं - पाइन, लार्च, देवदार, स्प्रूस, देवदार, आदि।
लकड़ी या लकड़ी से बने घर मुकुट से निर्मित होते हैं, जिनमें से प्रत्येक में कम से कम चार लकड़ी होती है जो ताला समुद्री मील द्वारा कोनों से जुड़े होते हैं। वे हैं:
घरों के सभी समूहों में समान बिक्री मूल्य पर समान उपकरण हैं, कीमत केवल घर के आकार पर निर्भर करती है। भवन की लागत उस जगह पर भी निर्भर करती है जहां वह निर्माण करना चाहता है। सबसे महंगी जगह प्राग और प्रमुख शहर हैं। दूसरी ओर, आप सबसे सस्ता निर्माण कर सकते हैं, उदाहरण के लिए, चेक गणराज्य के परिधीय क्षेत्र, जैसे कि उस्तेत्स्का या ओस्ट्रावा।
इस प्रकार, रिपोर्ट सामग्री, मात्रा और अनुशंसित उत्पादों के साथ एक अंधा दस्तावेज़ है जो आपके घर के निर्माण के लिए जांच की जाती है, साथ ही साथ किसी विशेष घर के निर्माण से संबंधित विधानसभा के काम की भी मंजूरी है। परिवार का घर बनाना एक गंभीर बात है। यह एक जटिल प्रक्रिया है जिसमें भूमि, परियोजना सुविधाओं का चयन शामिल है और, महत्वपूर्ण रूप से, घर कैसे बनाया जाएगा, इसका विकल्प। दो विकल्प हैं - स्व-सहायता या टर्नकी। दोनों विकल्पों के अपने फायदे और नुकसान हैं।
- शेष के साथ - दीवार विमान से बाहर की ओर 250 से 500 मिमी लॉग फैल जाते हैं, जो कोने इकाई को बाहरी प्रभावों से बचाता है और लॉग हाउस की स्थिरता बढ़ाता है;
- अवशेषों के बिना - कोण दीवारों के विमानों द्वारा बनाया जाता है, जिसके आगे लकड़ी के हिस्सों को फैलाया नहीं जाता है।
अवशेषों के बिना नोड्स को "चुभन के साथ पंजा", "डोवेल", आदि कहा जाता है। तालों में कनेक्शन की विश्वसनीयता बढ़ाने के लिए, स्पाइक्स और सॉकेट्स का प्रदर्शन किया जाता है, जिन्हें "प्रिस्क" कहा जाता है।
निर्माण से पहले, निर्माण से पहले कुछ कदम उठाना आवश्यक है, और जिसके बिना यह पूरी तरह से असंभव है। साइट चयन; साइट चयन; भवन अनुज्ञा की तैयारी; निधियों का प्रावधान। फिर अगला कदम यह चुनना है कि परिवार का घर कैसे बनाया जाए।
स्व-सहायता के निर्माण के अलावा, एक पारिवारिक घर का निर्माण बहुत मांग है। हालांकि, इस विधि का उपयोग अक्सर किया जाता है। मुख्य आकर्षण कम कीमत है। सभी परिवार के सदस्यों, कारीगरों और अन्य पेशेवरों की मदद से एक परिवार के घर के निर्माण में स्व-सहायता, निस्संदेह टर्नकी निर्माण की पेशकश करने वाली कंपनियों की तुलना में सस्ता होगी।
लकड़ी के लिए कीमतें सामग्री, लकड़ी की किस्मों पर निर्भर करती हैं और 4,000 से 24,000 रूबल प्रति घन मीटर तक हो सकती हैं। मीटर।
फ़्रेम या आधा लकड़ी के घर
लकड़ी, पत्थर और मिट्टी के गुणों का उपयोग करने में एक आधा लकड़ी का घर एक सद्भाव है।
सबसे पहले, इमारत का फ्रेम शंकुधारी लकड़ी से बना है, फिर इसे एडोब ब्लॉक या सिरेमिक ईंटों से भरा गया है। ऐसी इमारतों के लिए एक विशेष आकर्षण यह है कि इमारत का पूरा फ्रेम बाहर से दिखाई देता है। इमारत का एक असामान्य और हमेशा के लिए यादगार दृश्य तिरछा मुस्कराते हुए ब्रेसिज़ द्वारा दिया गया है।
स्व-सहायता डिजाइन में निर्विवाद फायदे हैं। मालिक सामग्री की गुणवत्ता चुन सकता है, जिसे वह उपयुक्त मानता है। वित्तीय आपदा की स्थिति में, आप किसी भी समय निर्माण को निलंबित कर सकते हैं और इसे फिर से शुरू कर सकते हैं। मालिक पूरे पाठ्यक्रम का फैसला करता है, उदाहरण के लिए, कैसे मुखौटा या छत को गर्म करना है। इस मामले में, ऐसी सामग्री जिसे सस्ता खरीदा जा सकता है, को पुन: पेश किया जाता है, और स्थापना इतनी जटिल नहीं है कि एक अनुभवी मास्टर ऐसा नहीं कर सकता है। कंपनी के मामले में, यह बहुत अधिक महंगा होगा, कारीगरों के वेतन को देखते हुए।
दूसरी ओर, स्व-सहायता बनाने से कई नुकसान होते हैं। यह विधि शारीरिक और मनोवैज्ञानिक रूप से बहुत ही श्रमसाध्य है। प्रशासन सहित सभी उपकरण घर के मालिक के पास हैं। किसी भी गलती या गलती के मामले में, मालिक नुकसान की संभावना के बिना उत्तरदायी है। और अंतिम लेकिन कम से कम, प्रक्रिया लंबी थी। निर्माण आमतौर पर रिश्तेदारों और परिचितों के खाली समय में होता है, जो इसका बहुत विस्तार करेगा।
पिछली शताब्दी में, जर्मनी और यूरोप से फ्रेम निर्माण दुनिया भर में फैल गया है। लेकिन एडोब फिलिंग के लिए पुरानी रेसिपी और करंट शीट मटेरियल के साथ एडोब वॉल के लिए आंतरिक आधुनिक कवरिंग से आप घर की काफी कम कीमत प्राप्त कर सकते हैं।
अधिकांश सुस्त खिड़कियों के साथ ग्लेज़िंग का उपयोग करने से लागत भी कम हो जाती है। बड़ी चौड़ाई की छत के ओवरहैंग्स बाद में छोटे निवेश के साथ घर के गर्म क्षेत्र को बढ़ाने की अनुमति देते हैं।
टर्नकी परिवार के घर तेजी से लोकप्रिय और शोषित होते जा रहे हैं। कुछ महीनों में एक पारिवारिक घर बनाया जा सकता है। निवेशक के लिए, सब कुछ व्यावहारिक रूप से काम नहीं करता है। आपको घर के लिए पेश किए गए मॉडलों में से चुनने की आवश्यकता है, और कंपनी के पास यह सब है। कार्य सभी आवश्यक प्रबंधन, संगठन को व्यवस्थित करना और कारीगरों के साथ संपर्क करना, सामग्री का आदेश देना और संपूर्ण निर्माण को नियंत्रित करना है। कुंजी बनाने का निर्विवाद लाभ एक गारंटी द्वारा किया जाता है। कंपनी हमेशा अपनी त्रुटि के कारण मरम्मत या क्षति का सामना करती है।
एसआईपी पैनल हाउस
एसआईपी-पैनल हाउस फ्रेम निर्माण हैं जिसमें दो शीट टिकाऊ सामग्रियों के "सैंडविच" को गर्मी नियामकों से आवश्यक मोटाई की एक परत से भर दिया जाता है। सबसे अधिक बार ये पॉलीस्टाइन सामग्री हैं - ईपीएस, पॉलीस्टाइन फोम, पॉलीइथाइलीन फोम, पॉलीयुरेथेन फोम, और कई अन्य। एट अल।
सब कुछ आसान बनाने के लिए, विस्तार से काम के लिए अनुबंध के साथ खुद को परिचित करना बहुत महत्वपूर्ण है। उसे वह सब कुछ इंगित करना होगा जो निवेशक कंपनी के एजेंट से सहमत है। इस प्रकार, कोई गलतफहमी या संभव असहमति नहीं हो सकती है। टर्नकी डिजाइन के नुकसान कई हैं। यह स्व-प्रशिक्षण से काफी अधिक है। कुछ विशेषज्ञों का कहना है कि कभी-कभी यह 50% तक होता है। वित्त से जुड़ा एक और नुकसान शुरुआत में पहले से ही धन रखने की आवश्यकता है। वित्तीय संकट के कारण निर्माण को रोकने में असमर्थता।
एसआईपी पैनल का उपयोग कम से कम 60 - 70 वर्षों के लिए निर्माण में किया गया है। वर्षों से, वे बहुत बेहतर हो गए हैं, गर्मी इंजीनियरिंग और ताकत विशेषताओं में वृद्धि हुई है, और लागत अक्सर संरक्षित या यहां तक \u200b\u200bकि कम हो गई है।
लेकिन अगर हम पूरे परिसर में निर्माण लागत को कम करने की समस्या पर विचार करते हैं, तो एसआईपी प्रौद्योगिकी एक अग्रणी स्थान पर कब्जा कर लेगी।
और अंतिम लेकिन कम से कम नहीं, इस विधि का ऋण कम गुणवत्ता वाली सामग्री का विकल्प है। बेशक, अनुबंध को ध्यान से पढ़कर इससे बचा जा सकता है। इसका अर्थ है भवन के अंतराल में। निर्माण के बाद संपत्ति की बिक्री के लिए पेशकश की जाती है। घर में अनावश्यक दीवारें और दीवारें भी नहीं हैं। नए घर का मालिक उन्हें तैनात करने का फैसला करता है। घर का अंतिम संस्करण पूरी तरह से मालिक के हाथों में है। यह स्व-सहायता और टर्नकी के बीच एक समझौता है।
यदि हम एक सामाजिक परिवार हैं, शाम और फुर्सत का समय जो हम एक साथ बिताते हैं, तो हमें एक बड़े दैनिक अनुभाग के साथ एक घर की आवश्यकता होगी, यानी रसोई के बगल में, एक विशाल भोजन कक्ष और रहने का कमरा, और हमारे लिए पर्याप्त छोटे बेडरूम। एक परिवार के लिए जो काफी व्यक्तिवादी है और जिसके सदस्य अपने हितों के लिए समर्पित हैं, एक छोटा भोजन कक्ष और लिविंग रूम पर्याप्त है, लेकिन इसके लिए अधिक बेडरूम की आवश्यकता होगी, जो सोने के अलावा, एक शौक भी प्रदान करेगा।
वातित ठोस घर
वातित ठोस ब्लॉक सेलुलर कंक्रीट बिल्डिंग ब्लॉकों के एक बड़े समूह से संबंधित हैं।
पर्याप्त रूप से उच्च शक्ति की विशेषताओं और कम वजन आपको ऐसी सामग्रियों से सुरक्षित रूप से भवन बनाने की अनुमति देता है जो ऊंचाई में 3 मंजिल तक हो।
कम तापीय चालकता और जल अवशोषण नींव के निर्माण से सेलुलर कंक्रीट के उपयोग की अनुमति देता है, पूर्वनिर्मित-अखंड फर्श और एक सपाट छत के साथ समाप्त होता है।
प्रारंभिक प्रेरणा और एक विचार है कि परिवार के घरों की सूची में एक घर कैसे दिखता है। कैटलॉग इंटरनेट पर उपलब्ध हैं, लेकिन हम हर बड़े स्टोर या अखबार के स्टैंड में चेक बाजार पर उपलब्ध लगभग बारह अलग-अलग कैटलॉग पा सकते हैं। प्रगतिशील वैश्वीकरण ने इस आपूर्ति क्षेत्र को भी प्रभावित किया है, इसलिए न केवल चेक, बल्कि जर्मन, ऑस्ट्रियाई और पोलिश परियोजनाओं के कैटलॉग भी हैं।
फिर हम कुछ क्लाइंट समायोजन सहित प्रकार की एक परियोजना को प्राथमिकता देने का निर्णय लेते हैं, या हमें एक व्यक्तिगत परियोजना देते हैं। यदि आप भूतल पर सोने से डरते हैं, तो आप शायद फर्श वाले घर को पसंद करते हैं। महत्वपूर्ण सवाल यह है कि क्या भूमि या एक-कहानी वाला घर चुनना है। अंतर यह है कि क्या हम कैरियर के शुरुआती चरण में या अधिक परिपक्व उम्र में घर बनाते हैं, जब आंदोलन पर कुछ प्रतिबंधों की सूचना दी जाती है, और बाधाओं के बिना पहुंच पर विचार किया जाना चाहिए। व्यक्तिगत भावनाएं भी यहां खेलती हैं।
इसके अलावा, एक ही सामग्री और प्रौद्योगिकियों का उपयोग निर्माण प्रक्रिया के दौरान किया जाता है।
शेल रॉक ब्लॉकों से बने घर
यह माना जाता है कि असली "शंख" का खनन केवल ओडेसा के भूमिगत हिस्से में किया गया था या, चरम मामलों में, वर्तमान यूक्रेन के दक्षिण में। लेकिन एक तरह का "शेल रॉक" मास्को "सफेद पत्थर" के निर्माण के लिए इस्तेमाल किया गया था। आखिरकार, यह भी एक शेल रॉक है, लेकिन केवल चाक या चूना पत्थर के रूप में। शेल रॉक का उपयोग कई हजार वर्षों से निर्माण के लिए किया गया है और अभी भी इसकी लोकप्रियता नहीं खोई है।
बंगले के निर्माण की लागत एक क्लासिक दो मंजिला घर से अधिक है। इसके अलावा, हमें एक बड़े बंगले की भी आवश्यकता है, क्योंकि निर्मित क्षेत्र फर्श के साथ घर से बड़ा है। बंगले के पास क्षेत्र और छत के बड़े क्षेत्र के कारण गर्मी का थोड़ा अधिक नुकसान होता है, इसलिए जो कोई भी बचत करना चाहता है, उसे यथासंभव घन के करीब एक घर चुनना चाहिए।
छत का आकार घर के प्रकार से निर्धारित होता है। सबसे आम और सस्ता है काठी की छत, छत अधिक महंगा है। सामग्री के रूप में, चेक की एक परंपरा है, इसलिए ईंट अभी भी पहला स्थान है, आज पर्याप्त थर्मल प्रतिरोध के साथ ईंट ब्लॉकों के रूप में, जो कि ईंटवर्क की सटीकता के कारण भी जमीन पर लगाया जा सकता है। ईंटों के साथ, विभिन्न ब्लॉक सिस्टम भी हैं जो तब कंक्रीट मिश्रण में डाले जाते हैं।
शेल रॉक के पत्थर (ब्लॉक) काफी बड़े हैं। उनमें से ज्यादातर में 180 x 180 x 380 के आयाम हैं, जो आपको जल्दी से निर्माण करने की अनुमति देता है। चिनाई के लिए एक प्लास्टिसाइज़र के साथ एक सीमेंट-रेत मोर्टार का उपयोग करें। भूकंपीय रूप से खतरनाक क्षेत्रों में, फर्श बिछाने से पहले, एक प्रबलित कंक्रीट बेल्ट को कम से कम 220 - 250 मिमी की चौड़ाई के साथ दीवार की परिधि के साथ व्यवस्थित किया जाना चाहिए। सुरक्षित क्षेत्रों में, एक लेवलिंग बेल्ट को समाधान से बाहर किया जा सकता है।
घर के संचालन के दौरान थर्मल बचत प्राप्त करने के लिए, घर को या तो पॉलीस्टाइनिन के साथ इन्सुलेट करना फायदेमंद होता है, जिसमें कम श्वसन क्षमता, या बेसाल्ट कपास की कमी होती है, जो दीवार के साथ सांस लेती है, लेकिन यह काफी महंगा है। अक्सर, कंक्रीट या सिरेमिक टाइल का उपयोग छत की कोटिंग के रूप में किया जाता है, टेम्पलेट्स को एक विकल्प के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, लेकिन उनके पास कम सेवा जीवन है, “रोमन स्टेपर्ड नोट्स।
ईंट की इमारतों के अलावा, लकड़ी के लकड़ी के ढांचे हाल ही में बनाए गए हैं। पारंपरिक ईंट प्रौद्योगिकी पर उनका लाभ निर्माण की गति है, साथ ही थर्मल बचत भी है। कार्यक्षमता और गर्मी के नुकसान के संदर्भ में एक महत्वपूर्ण कारक इमारत के छिद्रों का भरना है - खिड़कियां, दरवाजे। ऊर्जा की कीमतें अभी भी बढ़ रही हैं, इसलिए खिड़कियों और दरवाजों की गुणवत्ता बचत के लायक है। स्टीफ़ायर के अनुसार, सबसे आम पांच-कक्ष प्लास्टिक की खिड़कियां हैं, जिनमें उपयुक्त थर्मल प्रतिरोध और एक लंबी सेवा जीवन है।
आप घर बनाने पर कैसे बचा सकते हैं?
मुख्य व्यय आइटम:
- सामग्री - ज्यादातर मामलों में, इस क्षेत्र में सदियों से उपयोग किए जाने वाले स्थानीय पारंपरिक सामग्रियों का उपयोग इस लेख की लागत को काफी कम कर देगा;
- परिवहन लागत - योजना और गणना की गई रसद लागत को कम कर सकती है, उदाहरण के लिए, कई प्रकार की सामग्रियों से जुड़े परिवहन या मोबाइल क्रेन के साथ कारों का उपयोग करने के मामले में;
- काम की जटिलता - बड़ी मात्रा में बड़ी मात्रा में सामग्री तत्परता से काम के समय और किराए की लागत दोनों को काफी कम कर देती है।
ज्यादातर लोगों के लिए, अपने घर का निर्माण एक अप्राप्य सपना है। कारण यह है कि कोई भी इमारत बहुत महंगी है। अचल संपत्ति की बिक्री के प्रस्तावों पर एक नज़र डालें - कुछ लोग घर की कीमतें वहन कर सकते हैं। इसलिए, कई इस तरह से आवास की समस्या को हल करने की संभावना के बारे में भी नहीं सोचते हैं।
जो कोई भी सफेद के खिलाफ नहीं है, वह एक रंगीन पन्नी के साथ एक खिड़की खरीद सकता है जो लकड़ी की इतनी अच्छी तरह से नकल करता है कि यह मूल से अप्रभेद्य है। प्राकृतिक सामग्री के समर्थक लकड़ी के यूरो-खिड़कियों की आपूर्ति कर सकते हैं जिन्हें नियमित कोटिंग्स की आवश्यकता होती है और प्लास्टिक की खिड़कियों की तुलना में लगभग 30% अधिक महंगा होता है।
हमें यह नहीं भूलना चाहिए कि नए निर्माण कानून के अनुसार, हमें बिल्डिंग परमिट के लिए एक आवेदन जमा करके या इमारत की घोषणा करके इमारत को शक्ति प्रदान करनी चाहिए। यदि हम एक वास्तुकार की सेवाओं का उपयोग करते हैं, तो हम उसे निर्माण के तथाकथित वास्तु पर्यवेक्षण के बारे में भी पूछ सकते हैं, साथ ही आवश्यक दस्तावेजों की प्रक्रिया कर सकते हैं और वास्तव में, सभी उपकरण, जो संबंधित अधिकारियों की सभी अनुमतियों और अभिव्यक्तियों की प्राप्ति है। वर्तमान में, यह लगभग 49 ब्रांडों का पैकेज है।
हालांकि, आज कई आधुनिक प्रौद्योगिकियां और निर्माण सामग्री हैं, जिनका उपयोग इस तरह के निराशावाद को दूर कर सकता है। तेजी से, हम यह सुनिश्चित करने में सक्षम हैं कि हमारे स्वयं के हाथों से बनाया गया घर विश्वसनीय, सौंदर्यवादी और सबसे महत्वपूर्ण, सस्ती होने में काफी सक्षम है!
सबसे सस्ता घर - वे क्या हैं?
आइए यह समझने की कोशिश करें कि बजट की नई इमारतों में क्या सामान्य विशेषताएं निहित हैं। क्या सिद्धांत में सस्ते घर हैं? किसी ने भी ठेकेदारों की सामग्री और सेवाओं के लिए कीमतों को रद्द नहीं किया। लेकिन अगर आप कुछ शर्तों का सही ढंग से पालन करते हैं, तो निर्माण लागत लगभग एक तिहाई कम हो सकती है।
ऐसी विशिष्ट कंपनियां भी हैं जो शुल्क के लिए इन औपचारिकताओं को संभाल सकती हैं। क्या किसी भवन में प्रवेश करना या स्वयं सहायता करना बेहतर है? यदि हम पूरी तरह से घर को टर्नकी आधार पर छोड़ देते हैं, तो इसका यह फायदा है कि निर्माण के समय हमारे पास एक साथी होता है, जिसके साथ हम संरचना में संभावित बदलाव, काम की गुणवत्ता, समय सारिणी और भवन के चारों ओर सब कुछ के साथ काम कर रहे होते हैं। यह समय और वित्तीय दोनों है, क्योंकि सामग्री और काम में कुछ फायदे हैं, ”रोमन स्टेपर्ड कहते हैं।
यदि हम स्व-सहायता का निर्माण करने का निर्णय लेते हैं, जो आज लगभग अदृश्य है, तो हम अलग-अलग उप-क्षेत्रों के लिए अलग-अलग कंपनियों को रख सकते हैं, लेकिन इसमें हमें बहुत समय लगेगा, क्योंकि हमें एक ठेकेदार को खोजने और चयन करने, अनुबंध समाप्त करने और कुछ प्रकार की गतिविधियों के लिए रसद की एक श्रृंखला को इकट्ठा करने, सही का पालन करने की आवश्यकता है। आदेश।
तो, सस्ते आवास के संकेत। सबसे पहले, ये ऐसे घर (कॉटेज) हैं जो आशावादी रूप से योजनाबद्ध हैं। वे न केवल आधुनिक हो सकते हैं, बल्कि कार्यात्मक, विचारशील, कॉम्पैक्ट भी हो सकते हैं। प्रयोग करने योग्य क्षेत्र को यथासंभव बड़े हिस्से पर कब्जा करना चाहिए (आदर्श रूप से 90 - 95% तक)। सफलतापूर्वक घर की योजना बनाने के बाद, हम कम से कम 20% लागत बचत प्राप्त करेंगे।
एक और "ट्रिक" आधुनिक किफायती निर्माण सामग्री का उपयोग और नई उच्च तकनीक विधियों के साथ निर्माण प्रक्रिया का संचालन है। इससे हमें अपने बजट का लगभग 40% बचत होगी।
देश का घर सस्ता
घर का बाहरी और आंतरिक दोनों तरह का डिज़ाइन संभव होना चाहिए, सरल, जिसमें कोई तामझाम न हो। यह वास्तव में बजट का एक और 10% बचाएगा। छत या तो गैबल या फ़ाइव-गैबल होना चाहिए। केवल एक मंजिल होनी चाहिए। बालकनियों और स्तंभों के साथ लक्जरी कॉटेज हमारे विकल्प नहीं हैं। घर का क्षेत्र शुरू में परिवर्तन की संभावना से छोटा होना चाहिए, अर्थात्, भविष्य में अतिरिक्त परिसर का अतिरिक्त होना चाहिए।
हमें तहखाने की जरूरत नहीं है। नींव को बहुत गहरा नहीं किया जाना चाहिए। यदि भूवैज्ञानिक और जलवायु परिस्थितियों की अनुमति देता है, तो इसे आसान बनाना बेहतर होता है। आंतरिक और बाहरी दोनों को खत्म करना, आपको यथासंभव सरल चुनना चाहिए। मुखौटा के लिए, सीमेंट-चूने के प्लास्टर का विकल्प काफी उपयुक्त है। मेरा विश्वास करो, और उसके साथ, एक घर बस ठीक लग सकता है।
कई खिड़कियों की उपस्थिति (विशेष रूप से अनियमित आकार की), एक जटिल राहत के साथ एक बहु-खड़ी छत, कई मंजिलें, बड़ी संख्या में विभाजन, और सजावटी बाहरी तत्वों की एक बहुतायत निर्माण अनुमान को और अधिक कठिन बना देती है। यह सब बहुत बड़ी रकम खा जाता है। बुनियादी कार्यक्षमता को बनाए रखते हुए अनावश्यक खर्चों से बचना, काफी यथार्थवादी है। इसके अलावा, "घंटियाँ और सीटी" की बहुतायत के बिना एक देश के घर का निर्माण सुरुचिपूर्ण और स्टाइलिश दिखता है।
एक मूँछ के साथ खुद को!
एक और गंभीर बचत वस्तु अपने स्वयं के श्रम का उपयोग है। सैद्धांतिक रूप से, आप खुद एक निजी घर बना सकते हैं। लगभग 90% निर्माण कार्य लगभग सभी अपने हाथों से कर सकते हैं। बाहर से लोगों को किराए पर लेना केवल जटिल प्रकार के काम के लिए समझ में आता है, जो स्वतंत्र रूप से कौशल स्तर की अनुमति नहीं देते हैं। या उन लोगों के लिए, जो सिद्धांत रूप में, एक आम आदमी को बर्दाश्त नहीं कर सकते।
बजट को "ढांचे के भीतर" रखने के लिए एक शर्त पूरी की गई है और काम की गुणवत्ता पर सख्त और निरंतर नियंत्रण है (यदि हम एक किराए की टीम के बारे में बात कर रहे हैं)। खरीदे गए सामग्रियों और उनके अधिग्रहण की प्रक्रिया के लिए आवश्यक रूप से चेक और ट्रैक की आवश्यकता होती है। फिर से, मामला यह है कि वितरण को शामिल श्रमिकों द्वारा नियंत्रित किया जाएगा।
एक विशेषज्ञ इंजीनियर को आकर्षित करने का खर्च पूरी तरह से अपने आप को सही ठहराएगा, जो आपकी विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए आपके द्वारा चुनी गई मानक परियोजना को अनुकूल बनाने में मदद करेगा, जो जलवायु परिस्थितियों को ध्यान में रखता है। किसी भी "विशिष्ट" में आप बजट के अनुकूल परिवर्तन कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, निर्माण सामग्री का हिस्सा सस्ता एनालॉग्स के साथ बदलें। विशिष्ट आवश्यकताओं के लिए अंतिम रूप देने के लिए यह परियोजना काफी यथार्थवादी है। इस अर्थ में, एक निजी घर रचनात्मकता के लिए एक अपमानजनक क्षेत्र है।
हम और क्या बचा सकते हैं?
अनुकूलन करना संभव है, इसके अलावा, परियोजना में शामिल इंजीनियरिंग उपकरण प्रणाली, जो रखरखाव और हीटिंग पर संचालन के दौरान आगे की बचत देगा। घरेलू उपकरणों के साथ सबसे सस्ते घरों की लागत अच्छी होती है, जो कई मापदंडों में आयातित उपकरणों से नीच नहीं है। नलसाजी और अन्य वस्तुओं को भी यथासंभव सरल चुना जाना चाहिए।
निर्माण सामग्री खरीदते समय, यह याद रखना चाहिए कि बड़े बैच की खरीद में अच्छी छूट शामिल है। लेकिन फिर भी, बाजार या स्टोर पर जाने से पहले, मौसमी उतार-चढ़ाव को ध्यान में रखते हुए कीमतों का अध्ययन करना सबसे अच्छा है, उपलब्ध उत्पादों की श्रेणी (आयातित और घरेलू दोनों), समीक्षाओं से परिचित हों, वर्तमान प्रचारों के बारे में पता करें और नतीजतन, वह विकल्प चुनें जो कीमत और गुणवत्ता के मामले में इष्टतम है।
किसी भी विकल्प के साथ, यदि आप बचत की प्रक्रिया से बहुत दूर हैं, तो आपको कम गुणवत्ता वाली सामग्री प्राप्त करने का जोखिम है। यहां तक \u200b\u200bकि सबसे सस्ते घरों को सौंदर्यवादी रूप से सुखदायक दिखना चाहिए और सुरक्षा का एक मार्जिन होना चाहिए। यह मत भूलो कि आवास कई दशकों पहले बनाया जा रहा है। इसलिए, "घटकों" को यथासंभव ध्वनि के रूप में खरीदा जाना चाहिए, जहां तक \u200b\u200bआपका बटुआ अनुमति देता है। अन्यथा, शादी और त्वरित मरम्मत के लिए अतिरिक्त चमक के लिए "चमक" की आवश्यकता होती है।
सबसे अच्छा विकल्प मौसमी छूट का उपयोग करना है। सर्दियों में, निर्माण सामग्री की गिरती मांग के कारण कीमतों में काफी कमी आ सकती है। सहेजें, इसके अलावा, आप निर्माण स्थल पर खरीदी गई स्व-डिलीवरी कर सकते हैं।
मानव कारक
यदि आप पूरी तरह से खुद काम नहीं करना चाहते हैं या नहीं कर सकते हैं, तो आपको विशेषज्ञों को "झुकना" पड़ेगा। टीम को तुरंत आमंत्रित करना सबसे अच्छा है। उसकी पसंद को यथासंभव गंभीरता से संपर्क किया जाना चाहिए। सभी आवेदकों से विस्तार से पूछने के लिए, उन लोगों के साथ संवाद करने के लिए, जो आप से पहले शीघ्र ही काम पर रखे गए हैं, समीक्षाओं का अध्ययन करने के लिए बहुत आलसी न हों। यह बाद में आप न केवल पैसे की एक सभ्य राशि बचा सकते हैं, बल्कि समय और अमूल्य नसों भी।
विशेषज्ञों को आकर्षित करते हुए, उनके साथ एक लिखित अनुबंध समाप्त करना अनिवार्य है। इसे सबसे विस्तृत तरीके से संकलित किया जाना चाहिए, जो सबसे छोटी बारीकियों को दर्शाता है: काम का समय, उनकी मात्रा और गुणवत्ता, पूर्ण लागत। अनुबंध को ऐसे क्षणों के रूप में निर्धारित किया जाना चाहिए, जो इसके नियमों और शर्तों के उल्लंघन के लिए दंड के प्रकार और आकार के साथ-साथ दोनों पक्षों के अन्य सभी दायित्वों के रूप में हो। इसमें आवास, उपकरण, घरेलू सुविधाएं और यदि आवश्यक हो, भोजन के साथ श्रमिकों को प्रदान करने पर एक खंड शामिल है।
बताई गई शर्तों का पालन करने में विफलता के लिए, एक जुर्माना सहमत होना चाहिए। यदि अनुबंध ब्रिगेड द्वारा उल्लंघन किया गया था, तो अनुबंध को समाप्त करना और अन्य लोगों को किराए पर लेना या खुद को सब कुछ पूरा करना सबसे अच्छा है। कम-गुणवत्ता वाले काम को रीमेक करना अधिक महंगा होगा।
आपके घर का मूल्य क्या है?
नींव पर कैसे बचा जाए? यदि परियोजना छोटी है (40 वर्ग मीटर से कम के क्षेत्र के साथ या यह एक देश का घर है), तो इसे ढेर बनाया जा सकता है। यह सबसे किफायती है, हालांकि सबसे विश्वसनीय विकल्प नहीं है। भारी लोड-असर संरचनाओं वाले बड़े आवास के लिए एक स्ट्रिप फाउंडेशन की आवश्यकता होगी। यह सबसे टिकाऊ है, लेकिन यह सबसे महंगा भी है।
जिस तरह से एक और दूसरे के संयोजन के साथ एक मध्यवर्ती विकल्प हो सकता है, जो सभी लाभों को बनाए रखते हुए एक उचित समझौता हो सकता है। हम दोहराते हैं: निर्माण के किसी भी चरण में, नींव का निर्माण करते समय अपने आप से अधिकतम संभव संख्या में कार्यों को करना, बहुत सारे पैसे बचा सकता है। अपने स्वयं के बलों का उपयोग करके, गड्ढे या खाई को खोदना, ढेर के नीचे फॉर्मवर्क या खुदाई छेद को माउंट करना संभव है।
विशेष रूप से सावधानी से प्रदर्शन किया जाना चाहिए। इसकी टेप की चौड़ाई या ढेर की संख्या मज़बूती से पूरी संरचना का समर्थन करने के लिए पर्याप्त होनी चाहिए। उसी समय, इसे अनावश्यक रूप से भारित नहीं किया जाना चाहिए - फिर से बचाने के लिए।
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चलो दीवारों पर चलते हैं। आप घर पर एक बॉक्स पर कैसे बचा सकते हैं? सस्ते भवन निर्माण सामग्री - लकड़ी, लॉग, फोम ब्लॉकों को प्राप्त करना आसान है। बजट विकल्पों में से एक पूर्वनिर्मित घर है। कई आपूर्तिकर्ता कंपनियां सस्ते और बिना किसी परेशानी के आपकी साइट पर एक फ्रेम हाउस खरीदने और स्थापित करने के लिए हमें बुलाती हैं। ऐसी पूर्वनिर्मित इमारतों (कनाडाई प्रकार) ने हाल ही में कीमत के संयोजन और त्वरित विधानसभा की संभावना के कारण अपार लोकप्रियता हासिल की है।
यह विकल्प हमारी जलवायु परिस्थितियों में सबसे अधिक टिकाऊ नहीं है। लेकिन सावधान विधानसभा के साथ, ऐसा घर कई दशकों तक रह सकता है। चूंकि यह एक रूसी से मिलता-जुलता है, इसलिए स्थानीय तकनीक का उपयोग करके बनाए गए सस्ते पूर्वनिर्मित घरों को विशेष शोधन की आवश्यकता नहीं होती है। केवल यह ध्यान देना महत्वपूर्ण है कि कौन सी दीवारें बनेंगी। सामान्य तौर पर, एक फ्रेम हाउस आपको सस्ते में खर्च करेगा और उन लोगों के लिए एक उत्कृष्ट आउटलेट हो सकता है जो "लंबे समय तक निर्माण" के लिए इच्छुक नहीं हैं।
एक छत के लिए सामग्री खरीदते समय, बिटुमिनस टाइल, नालीदार स्टील या धातु टाइल पर ध्यान दें। बेशक, आप किसी भी सामग्री का चयन कर सकते हैं, ध्यान से अध्ययन और सभी फायदे और नुकसान की तुलना कर सकते हैं। यह स्पष्ट है कि यह उन आवश्यकताओं को ध्यान में रखकर बनाया जा रहा है जो स्थायी निवास के लिए आवास के मामले में उतनी कठोर नहीं हैं।
और क्या बचाया नहीं जा सकता है?
सबसे पहले, खरीदी गई सामग्रियों की गुणवत्ता के कारण ऐसा करने की कोशिश न करें। आखिरकार, यह सीधे निर्भर करता है कि आपका घर कैसा है। इसके अलावा, कागजी कार्रवाई (कागजी कार्रवाई और रसीद पर "मूर्ख बनाना" असंभव है। यह प्रक्रिया, दुर्भाग्य से, बहुत सारे व्यक्तिगत समय और कुछ लागतों की आवश्यकता होगी।
कुछ भी निर्माण शुरू करने से पहले सभी डिजाइन किए जाने चाहिए। अन्यथा, काम के अंत में, आपके पास अपने स्क्वीटर को वैध बनाने के लिए कोई कम दर्दनाक प्रक्रिया नहीं होगी। इसके अलावा, सही और समय पर निष्पादित दस्तावेज इष्टतम समय में उपयोगिताओं की स्थापना और कनेक्शन की कुंजी है।
विश्वसनीयता सर्वोपरि है
यह गुणवत्ता की नींव डालने पर बचाने में भी विफल रहेगा। यह ऐसा मामला है जब गुणवत्ता कारक और विश्वसनीयता मौलिक रूप से किसी भी अर्थव्यवस्था की तुलना में अधिक महत्वपूर्ण है। छत का ढांचा भी बचत के लिए सबसे उपयुक्त लेख नहीं है। सबसे अच्छा और सबसे विश्वसनीय अगर यह लकड़ी के बीम से बना है।
इंजीनियरिंग संचार के लिए सामग्री को शुरू में उच्च-गुणवत्ता और आधुनिक (प्लास्टिक पाइप, विश्वसनीय विद्युत केबल) चुना जाना चाहिए और उनके पेशेवर कनेक्शन पर बचत नहीं करनी चाहिए। परियोजना के कार्यान्वयन की प्रक्रिया में तकनीकी पर्यवेक्षण की आवश्यकता होती है। यह एक अनुभवी परिचित बिल्डर द्वारा चरम मामलों में, एक विजिटिंग इंजीनियर द्वारा किया जाना चाहिए। यहां तक \u200b\u200bकि सबसे सस्ते घरों को इस तरह के पर्यवेक्षण की आवश्यकता होती है। यह काम के स्वतंत्र प्रदर्शन या किराए की टीम के साथ असहमति के मामले में विशेष रूप से आवश्यक है। एक अनुभवी नज़र के साथ, एक विशेषज्ञ तुरंत कमियों की पहचान करने और ठेकेदारों के साथ संबंधों को हल करने में सक्षम होगा।
इस प्रकार, एक सस्ता घर बनाने के लिए काफी यथार्थवादी है, और आप कितनी जल्दी करते हैं यह आपके ऊपर है।