Da cui costruire una casa da soli. Selezione di strumenti e attrezzature. Case più economiche - cosa sono?
Se non puoi permetterti alloggi costosi fuori città, allora c'è solo un modo più economico per costruire una casa da solo. Il processo di costruzione è lungo e complesso, non è necessario affrettarsi in questo settore, quindi è necessario prepararsi per la costruzione in anticipo, prima dell'inizio della stagione di costruzione.
I modi più economici per costruire
La costruzione di una casa di campagna inizia con l'acquisizione di un terreno. La terra nel mercato secondario è molto più costosa di una nuova trama.
Non dimenticare abbastanza spazio di archiviazione. È possibile aggiungere un camino e un camino o una stufa a camino in casa. Se stai costruendo legno, puoi goderti le finestre in legno e il sistema di isolamento naturale. Vivrai in una casa sana, ecologica e di salvataggio.
Per la maggior parte di noi, vivere in una casa di famiglia è associato a una zona giorno più ampia e, quindi, a uno spazio abitativo più ampio. Ma non esagerare con le dimensioni della casa. È chiaro che questo non è un affare economico. Ma ti mostreremo quale casa puoi acquistare a condizioni di prezzo individuali e cosa puoi aspettarti da una tale casa.
Quanto costa costruire una casa dipende dalla trama che comprerai. Se il nuovo sito è più economico, prepararlo per la costruzione costerà di più. Inoltre, la preparazione dei documenti richiederà anche molto tempo e sforzi.
TOP-4 materiali economici per la costruzione di una casa
- piazze i legni sono in legno di conifere, a partire da pini e abeti, per finire con larice e cedro. Prezzo: da 4.000 a 24.000 rubli al metro cubo. m.
- Blocchi di calcestruzzo aerato fatto di sabbia e cemento di alta qualità. L'agente espandente è una pasta o polvere di alluminio. I blocchi stampati vengono sottoposti a trattamento termico in autoclave. Le dimensioni sono determinate da GOST 21520-89 e possono essere fino a 200 x 200 x 400 mm e 200 x 300 x 600 mm. Prezzo: da 2.500 a 5.000 rubli al metro cubo. m.
- Rakushnjak o shell rock - blocchi di grande formato tagliati da cave di pietra da pietra naturale - shell rock. Le dimensioni più spesso sono 180-190 x 180-190 x 380-390 mm. Prezzo da 5 - 6 a 12 - 15 rubli / pz.
- Sorseggiare pannelli o pannelli sandwich - pannelli di legno con uno strato di isolante in schiuma. Dimensioni 110 - 270 x 625 - 1250 x 2 500 - 2 800 mm. Il prezzo varia notevolmente da regione a produttore - da 4.500 a 8.800 - 9.000 rubli al metro cubo. m.
Case di legno fatte di legno
Prima di iniziare la costruzione, devi dire ciò che devi spendere prima di iniziare la costruzione. Il canone per la costruzione di un edificio per prendere una decisione sulla posizione dell'edificio è di CZK 000. Tutte le consultazioni sulla modifica del progetto sono già incluse. Questo è un errore comune. Se decidi di costruire un bungalow, dovresti contare su una grande base, tetto, pavimenti e soffitti, che di solito sono elementi abbastanza significativi nel valore dell'edificio ”, spiega Tomasz Rozival.
Quali case possono essere acquistate in ogni categoria di prezzo? Layout 3 1 per famiglie con 3-4 membri. La porta interna è piegata con telai di porte in legno. Quindi, tutto ciò che serve per spostarsi, ma senza attrezzature, come i mobili. Pertanto, se decidi di scegliere un altro fornitore di coperture o pareti portanti, il prezzo della casa cambierà in base al prezzo dei prodotti che hai scelto.
Le barre o le perle sono realizzate con tronchi destinati al taglio in barre o tavole. Il legname è un'unità di costruzione, pronta per l'uso, per pareti, strutture di travi, pavimenti, torni, ecc., Che racchiudono e supportano strutture. Sono fatti di specie di conifere - pino, larice, abete, abete rosso, cedro, ecc.
Le case in legno o legno sono costruite con corone, ognuna delle quali è costituita da almeno quattro legni collegati agli angoli da nodi di blocco. Sono:
Tutti i gruppi di case hanno le stesse attrezzature a un prezzo di vendita approssimativo, il prezzo dipende solo dalle dimensioni della casa. Il costo dell'edificio dipende anche dal luogo in cui vuole costruire. Il posto più costoso è Praga e le principali città. D'altra parte, puoi costruire il più economico, ad esempio, nelle aree periferiche della Repubblica Ceca, come Ustetská o Ostrava.
Pertanto, il rapporto è un documento cieco con materiali, quantità e prodotti consigliati che vengono controllati per la costruzione della tua casa, così come l'approvazione dei lavori di assemblaggio relativi alla costruzione di una particolare casa. Costruire una casa di famiglia è una cosa seria. Questo è un processo complesso che prevede la selezione di terreni, strutture di progetto e, altrettanto importante, la scelta di come sarà costruita la casa. Esistono due opzioni: auto-aiuto o chiavi in \u200b\u200bmano. Entrambe le opzioni hanno i loro vantaggi e svantaggi.
- con il resto - da 250 a 500 mm di tronchi sporgono verso l'esterno dal piano del muro, il che protegge l'unità angolare da influenze esterne e aumenta la stabilità della casa di tronchi;
- senza residui: l'angolo è formato dai piani delle pareti, oltre i quali le parti del legno non sporgono.
I nodi senza residui sono chiamati "zampa con una puntura", "coda di rondine", ecc. Per aumentare l'affidabilità della connessione nei blocchi, vengono eseguiti picchi e prese, che sono chiamati "prisk".
Prima della costruzione stessa, è necessario fare alcuni passi prima della costruzione e senza i quali è completamente impossibile. Selezione di un sito per la selezione di un sito specifico; preparazione di un permesso di costruzione; fornitura di fondi Quindi il prossimo passo è scegliere come costruire una casa di famiglia.
Costruire una casa di famiglia è molto impegnativo, oltre a costruire l'auto-aiuto. Tuttavia, questo metodo viene utilizzato molto spesso. L'attrazione principale è il prezzo basso. L'auto-aiuto nella costruzione di una casa di famiglia, con l'aiuto di tutti i membri della famiglia, degli artigiani e di altri professionisti, sarà senza dubbio più economico delle aziende che offrono costruzioni chiavi in \u200b\u200bmano.
I prezzi del legname dipendono dal materiale, dalle varietà di legname e possono variare da 4.000 a 24.000 rubli al metro cubo. m.
Case a telaio o a graticcio
Una casa a graticcio è un'armonia nell'uso delle proprietà del legno, della pietra e dell'argilla.
Innanzitutto, la struttura dell'edificio è in legno di conifere, quindi viene riempita con blocchi di adobe o mattoni in ceramica. Un fascino speciale per tali edifici è che l'intera struttura dell'edificio è visibile dall'esterno. Una vista insolita e per sempre memorabile dell'edificio è data da parentesi graffe travi oblique.
Il design di auto-aiuto ha innegabili vantaggi. Il proprietario può scegliere la qualità del materiale, che ritiene appropriato. In caso di disastro finanziario, è possibile sospendere la costruzione in qualsiasi momento e ricominciare. Il proprietario decide l'intero corso, ad esempio, come riscaldare la facciata o il tetto. In questo caso, viene riprodotto materiale che può essere acquistato a un prezzo inferiore e l'installazione non è così complicata che un maestro esperto non può farlo. Nel caso dell'azienda, questo sarebbe molto più costoso, dato lo stipendio degli artigiani.
D'altra parte, la creazione di auto-aiuto comporta numerosi svantaggi. Questo metodo è molto laborioso, fisicamente e psicologicamente complesso. Tutta l'attrezzatura, compresa l'amministrazione, è con il proprietario della casa. In caso di errore o errore, il proprietario è responsabile senza la possibilità di danni. E, ultimo ma non meno importante, il processo è stato lungo. La costruzione di solito avviene nel tempo libero di parenti e conoscenti, il che la espanderà notevolmente.
Nel secolo scorso, la costruzione di telai dalla Germania e dall'Europa si è diffusa in tutto il mondo. Ma vecchie ricette per il riempimento di adobe e rivestimenti moderni interni per un muro di adobe con materiali in lastre attuali ti consentono di ottenere un costo abbastanza piccolo della casa.
L'uso dei vetri con la maggior parte delle finestre opache riduce anche i costi. Le sporgenze di un tetto di grande larghezza consentono successivamente di aumentare l'area riscaldata della casa con piccoli investimenti.
Le case familiari chiavi in \u200b\u200bmano stanno diventando sempre più popolari e sfruttate. Una casa di famiglia può essere costruita in pochi mesi. Per l'investitore, praticamente tutto non funziona. Devi scegliere tra i modelli offerti per la casa e l'azienda ha tutto. Il compito è organizzare tutta la gestione, l'organizzazione e il contatto necessari con gli artigiani, ordinare il materiale e controllare l'intera costruzione. Il vantaggio innegabile della creazione di una chiave è garantito da una garanzia. L'azienda incorre sempre in riparazioni o danni causati dal suo errore.
Case a pannelli SIP
Le case a pannelli SIP sono strutture a telaio in cui "sandwich" di materiali durevoli a due fogli sono riempiti con uno strato dello spessore richiesto dagli isolanti termici. Molto spesso si tratta di materiali in polistirolo - EPS, schiuma di polistirene, schiuma di polietilene, schiuma di poliuretano e molti altri. et al.
Per rendere tutto semplice, è molto importante familiarizzare con il contratto per il lavoro in dettaglio. Deve indicare tutto ciò che l'investitore concorda con l'agente dell'azienda. Pertanto, non ci possono essere malintesi o possibili disaccordi. Gli svantaggi del design chiavi in \u200b\u200bmano sono diversi. Questo è significativamente superiore all'auto-allenamento. Alcuni esperti affermano che a volte arriva fino al 50%. Un altro svantaggio associato alla finanza è la necessità di disporre di fondi già all'inizio. L'incapacità di fermare la costruzione a causa della crisi finanziaria.
I pannelli SIP sono stati utilizzati nelle costruzioni per almeno 60 - 70 anni. Nel corso degli anni sono diventati molto migliori, l'ingegneria del calore e le caratteristiche di resistenza sono aumentate e il costo è stato spesso preservato o addirittura ridotto.
Ma se consideriamo il problema della riduzione dei costi di costruzione nell'intero complesso, la tecnologia SIP occuperà una posizione di leader.
E ultimo ma non meno importante, il meno di questo metodo è la scelta di materiale di bassa qualità. Naturalmente, questo può essere evitato leggendo attentamente il contratto. Ciò significa che nel divario dell'edificio. La proprietà è in vendita dopo la costruzione. La casa inoltre non ha muri e pareti inutili. Il proprietario della nuova casa decide di distribuirli. La versione finale della casa è interamente nelle mani del proprietario. Questo è un compromesso tra auto-aiuto e chiavi in \u200b\u200bmano.
Se siamo una famiglia sociale, le serate e il tempo libero che trascorriamo insieme, avremo bisogno di una casa con una grande sezione quotidiana, cioè accanto alla cucina, una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno e per noi abbastanza piccole camere da letto. Per una famiglia che è abbastanza individualista e i cui membri sono dedicati ai loro interessi, una piccola sala da pranzo e un soggiorno sono sufficienti, ma ciò richiederà più camere da letto che, oltre a dormire, forniranno anche un hobby per un hobby.
Case di cemento cellulare
I blocchi di calcestruzzo aerato appartengono a un folto gruppo di blocchi di calcestruzzo cellulare.
Le caratteristiche di resistenza sufficientemente elevate e il peso ridotto consentono di costruire edifici sicuri da tali materiali fino a 3 piani di altezza.
La bassa conduttività termica e l'assorbimento d'acqua consentono l'uso del calcestruzzo cellulare dalla costruzione di fondamenta, che termina con pavimenti monolitici prefabbricati e un tetto piano.
L'ispirazione iniziale e un'idea dell'aspetto di una casa si trovano nel catalogo delle case di famiglia. I cataloghi sono disponibili su Internet, ma possiamo trovare almeno uno dei circa dodici diversi cataloghi disponibili sul mercato ceco in ogni grande negozio o edicola. Anche la progressiva globalizzazione ha interessato quest'area di approvvigionamento, pertanto esistono cataloghi di progetti non solo cechi, ma anche tedeschi, austriaci e polacchi.
Quindi decidiamo di dare la priorità a un progetto del tipo, compresi alcuni adattamenti del cliente, o di darci un singolo progetto. Se hai paura di dormire al piano terra, probabilmente preferisci una casa con pavimenti. La domanda chiave è se scegliere una terra o una casa a un piano. La differenza è se facciamo una casa nella fase iniziale di una carriera o in un'età più matura quando vengono segnalate alcune restrizioni ai movimenti e l'accesso dovrebbe essere considerato senza barriere. Anche i sentimenti personali giocano qui.
Inoltre, gli stessi materiali e tecnologie sono utilizzati durante il processo di costruzione.
Case fatte di blocchi di conchiglie
Si ritiene che il vero "mollusco" sia stato estratto solo nella parte sotterranea di Odessa o, in casi estremi, nel sud dell'attuale Ucraina. Ma una specie di "shell rock" è stata utilizzata per la costruzione di una "pietra bianca" di Mosca. Dopotutto, questa è anche una roccia di conchiglie, ma solo sotto forma di gesso o calcare. Shell rock è stato utilizzato per la costruzione per diverse migliaia di anni e non ha ancora perso la sua popolarità.
Il costo di costruzione di un bungalow è superiore a una classica casa a due piani. Inoltre, abbiamo anche bisogno di un bungalow più grande, perché l'area abitata è più grande della casa con i pavimenti. Il bungalow ha anche perdite di calore leggermente più elevate a causa della maggiore area della facciata e del tetto, quindi chiunque voglia salvare dovrebbe scegliere una casa il più vicino possibile al cubo.
La forma del tetto è determinata dal tipo di casa. Il più comune ed economico è il tetto a due falde, il tetto è più costoso. Per quanto riguarda i materiali, i cechi hanno una tradizione, quindi il mattone è ancora il primo posto, oggi sotto forma di blocchi di mattoni con sufficiente resistenza termica, che possono anche essere messi a terra a causa della precisione della muratura. Insieme ai mattoni, ci sono anche vari sistemi di blocchi che vengono poi versati nella miscela di calcestruzzo.
Le pietre (blocchi) di shell rock sono piuttosto grandi. La maggior parte di essi ha dimensioni di 180 x 180 x 380, che ti consentono di costruire rapidamente. Per la muratura utilizzare una malta di cemento e sabbia con l'aggiunta di un plastificante. Nelle aree sismicamente pericolose, prima di posare il pavimento, una cintura di cemento armato deve essere disposta lungo il perimetro del muro con una larghezza di almeno 220 - 250 mm. In aree sicure, una cinghia di livellamento può essere realizzata senza soluzione.
Per ottenere risparmi termici durante le operazioni domestiche, è vantaggioso isolare la casa con il polistirolo, che presenta una scarsa traspirabilità, o con il cotone di basalto, che respira con il muro, ma è notevolmente più costoso. Molto spesso, le piastrelle in cemento o ceramica vengono utilizzate come rivestimento per coperture, i modelli possono essere usati in alternativa, ma hanno una durata inferiore ”, osserva Roman Stepard.
Oltre agli edifici in mattoni, recentemente sono state create strutture in legno. Il loro vantaggio rispetto alla tradizionale tecnologia dei mattoni è la velocità di costruzione e il risparmio termico. Un fattore importante in termini di funzionalità e perdita di calore è il riempimento dei fori degli edifici: finestre, porte. I prezzi dell'energia sono ancora in aumento, quindi vale la pena risparmiare la qualità di porte e finestre. Secondo Stepaire, i più comuni sono le finestre in plastica a cinque camere, che hanno un'adeguata resistenza termica e una lunga durata.
Come puoi risparmiare sulla costruzione di una casa?
Le principali voci di spesa:
- materiali - nella maggior parte dei casi, l'uso di materiali tradizionali locali che sono stati usati per secoli in questo territorio ridurrà significativamente il costo di questo articolo;
- costi di trasporto: la pianificazione e la logistica calcolata possono ridurre i costi, ad esempio in caso di trasporto associato di diversi tipi di materiali o di utilizzo di autoveicoli con una gru mobile;
- la complessità del lavoro - i materiali a blocchi di grandi dimensioni con un alto grado di prontezza riducono significativamente sia il tempo di lavoro che il costo del noleggio.
Per la maggior parte delle persone, costruire la propria casa è un sogno irraggiungibile. Il motivo è che qualsiasi edificio è molto, molto costoso. Dai un'occhiata alle offerte per la vendita di immobili: poche persone possono permettersi i prezzi delle case. Pertanto, molti non pensano nemmeno alla possibilità di risolvere il problema abitativo in questo modo.
Chiunque non sia contro il bianco può acquistare una finestra con un foglio colorato che imita il legno così bene che è indistinguibile dall'originale. I sostenitori dei materiali naturali possono fornire euro-finestre in legno che necessitano di rivestimenti regolari e sono circa il 30% più costosi delle finestre in plastica.
Non dobbiamo dimenticare che, anche in conformità con la nuova legge sulle costruzioni, dobbiamo fornire energia all'edificio presentando una domanda di permesso di costruzione o dichiarando l'edificio. Se abbiamo utilizzato i servizi di un architetto, possiamo anche chiedergli della cosiddetta supervisione architettonica della costruzione, nonché elaborare i documenti necessari e, di fatto, tutte le attrezzature, che è la ricezione di tutte le autorizzazioni e le espressioni delle autorità competenti. Attualmente, è un pacchetto di circa 49 marchi.
Tuttavia, oggi ci sono molte tecnologie moderne e materiali da costruzione, il cui uso può dissipare tale pessimismo. Sempre di più, siamo in grado di assicurarci che una casa costruita con le nostre mani sia abbastanza in grado di essere affidabile, estetica e, soprattutto, economica!
Case più economiche - cosa sono?
Proviamo a capire quali caratteristiche comuni sono inerenti ai budget di nuovi edifici. Ci sono case economiche in linea di principio? Nessuno ha cancellato i prezzi per materiali e servizi degli appaltatori. Ma se si osservano correttamente determinate condizioni, i costi di costruzione possono essere ridotti di quasi un terzo.
Ci sono anche aziende specializzate che possono gestire queste formalità a pagamento. È meglio entrare in un edificio o costruire auto-aiuto? Se lasciamo completamente la casa su base chiavi in \u200b\u200bmano, ha il vantaggio di avere un partner al momento della costruzione, con il quale abbiamo a che fare con possibili cambiamenti nella struttura, qualità del lavoro svolto, calendario e tutto ciò che circonda l'edificio. Questo è sia tempo che denaro, perché ci sono alcuni vantaggi in termini di materiali e lavoro ", afferma Roman Stepard.
Se decidiamo di costruire l'auto-aiuto, che è quasi invisibile oggi, possiamo assumere aziende separate per singoli subappalti, ma ci vorrà molto tempo, perché dobbiamo trovare e selezionare un appaltatore, concludere contratti e assemblare una catena logistica per determinati tipi di attività, seguire il diritto ordine.
Quindi, i segni di alloggi economici. Prima di tutto, si tratta di case (cottage) progettate in modo ottimale. Possono essere non solo moderni, ma anche funzionali, premurosi, compatti. L'area utilizzabile dovrebbe occupare una quota quanto più ampia possibile (idealmente fino al 90 - 95%). Avendo pianificato con successo la casa, otterremo un risparmio sui costi di almeno il 20%.
Un altro "trucco" è l'uso di materiali da costruzione moderni ed economici e lo svolgimento del processo di costruzione con nuovi metodi ad alta tecnologia. Questo ci consentirà di risparmiare circa il 40% del nostro budget.
Casa di campagna economica
Il design sia esterno che interno della casa dovrebbe essere il più funzionale possibile, semplice, senza contenere fronzoli. Ciò consentirà di risparmiare un altro 10% del budget. Il tetto dovrebbe essere a due falde o a due spioventi. Dovrebbe esserci solo un piano. Cottage di lusso con balconi e colonne non sono la nostra opzione. L'area della casa dovrebbe inizialmente essere piccola con la possibilità di trasformazione, ovvero l'aggiunta di ulteriori locali in futuro.
Non abbiamo bisogno di un seminterrato. Le fondamenta non dovrebbero essere approfondite molto. Se le condizioni geologiche e climatiche lo consentono, è meglio renderlo più semplice. Finendo sia all'interno che all'esterno, dovresti scegliere il più semplice possibile. Per la facciata, l'opzione dell'intonaco cemento-calce è abbastanza adatta. Credimi, e con lei una casa può sembrare perfetta.
La presenza di numerose finestre (soprattutto di forma irregolare), un tetto a più falde con un rilievo complicato, diversi piani, un gran numero di partizioni e un'abbondanza di elementi esterni decorativi rende la stima della costruzione molto più difficile. Tutto ciò consuma un'enorme quantità di denaro. Evitare spese inutili, pur mantenendo le funzionalità di base, è abbastanza realistico. Inoltre, una casa di campagna costruita in modo conciso senza un'abbondanza di "campane e fischietti" sembra elegante ed elegante.
Sè stessi con i baffi!
Un altro serio elemento di risparmio è l'uso del proprio lavoro. Teoricamente, puoi costruire tu stesso una casa privata. Circa il 90% di tutti i lavori di costruzione può essere eseguito da quasi tutti con le proprie mani. Assumere persone dall'esterno ha senso solo per tipi complessi di lavoro, che indipendentemente non consentono il livello di abilità. O per quelli che, in linea di principio, non possono permettersi un laico.
Un prerequisito per mantenere il budget "nel quadro" è il controllo rigoroso e costante sulla qualità del lavoro svolto (se stiamo parlando di un team assunto). Controllare e tracciare necessariamente necessità e prezzi dei materiali acquistati e il processo di acquisizione. La questione, ancora una volta, è che la consegna sarà gestita dai lavoratori coinvolti.
Le spese per attirare un ingegnere specializzato si giustificheranno pienamente, il che aiuterà ad adattare il progetto standard che hai scelto per soddisfare le tue esigenze specifiche, tenendo conto delle condizioni climatiche. In qualsiasi "tipico" è possibile apportare modifiche a budget ridotto. Ad esempio, sostituire parte dei materiali da costruzione con analoghi più economici. Il progetto stesso è abbastanza realistico da finalizzare per requisiti specifici. In questo senso, una casa privata è un campo incolto per la creatività.
Cos'altro possiamo salvare?
È inoltre possibile ottimizzare, inoltre, il sistema di apparecchiature ingegneristiche incorporato nel progetto, che consentirà ulteriori risparmi durante le operazioni di manutenzione e riscaldamento. Le case più economiche costano bene con le apparecchiature domestiche, che in alcuni parametri non sono inferiori alle apparecchiature importate. L'impianto idraulico e altri articoli dovrebbero essere scelti nel modo più semplice possibile.
Quando si acquistano materiali da costruzione, è necessario ricordare che l'acquisto di un lotto di grandi dimensioni comporta un buon sconto. Tuttavia, prima di andare al mercato o al negozio, è meglio studiare attentamente i prezzi tenendo conto delle fluttuazioni stagionali, della gamma di prodotti disponibili (sia importati che domestici), conoscere le recensioni, scoprire le promozioni attuali e Di conseguenza, scegliere l'opzione ottimale in termini di prezzo e qualità.
Con qualsiasi scelta, se sei troppo trascinato dal processo di risparmio, rischi di acquistare materiali di bassa qualità. Anche le case più economiche dovrebbero apparire esteticamente gradevoli e avere un margine di sicurezza. Non dimenticare che l'edilizia abitativa è stata costruita con diversi decenni di anticipo. Pertanto, i "componenti" dovrebbero essere acquistati il \u200b\u200bpiù sonori possibile, per quanto consentito dal portafoglio. In caso contrario, il "fulgido" bisogno di costi aggiuntivi per rifare il matrimonio e riparazioni rapide.
L'opzione migliore è utilizzare gli sconti stagionali. In inverno, a causa della caduta della domanda di materiali da costruzione, i prezzi possono essere notevolmente ridotti. Risparmia, inoltre, è possibile l'auto-consegna acquistata al cantiere.
Fattore umano
Se assolutamente non puoi o non vuoi fare il lavoro da solo, dovrai "inchinarti" agli specialisti. È meglio invitare immediatamente una squadra. La sua scelta dovrebbe essere affrontata il più seriamente possibile. Non essere troppo pigro per chiedere a tutti i candidati in dettaglio, di comunicare con coloro che li hanno assunti poco prima di te, per studiare le recensioni. Ciò ti farà risparmiare non solo una discreta quantità di denaro, ma anche tempo e nervi inestimabili.
Attrarre specialisti, è indispensabile stipulare un contratto scritto con loro. Dovrebbe essere compilato nel modo più dettagliato, indicando le più piccole sfumature: i tempi del lavoro, il loro volume e qualità, il costo completo. Il contratto deve essere prescritto in momenti come il tipo e le dimensioni della sanzione per violazione dei suoi termini e condizioni, nonché tutti gli altri obblighi di entrambe le parti. Ciò include una clausola sulla fornitura ai lavoratori di alloggi, strumenti, servizi domestici e, se necessario, cibo.
Per inosservanza delle condizioni stabilite, è necessario concordare un'ammenda. Se il contratto è stato violato dalla brigata, è meglio recedere dal contratto e assumere altre persone o completare tutto da soli. Il rifacimento di lavori di bassa qualità sarà molto più costoso.
Quanto vale la tua casa?
Come risparmiare sulla fondazione? Se il progetto è piccolo (con una superficie inferiore a 40 metri quadrati o è una casa di campagna), può essere realizzato in pila. Questa è l'opzione più economica, anche se non più affidabile. Un alloggiamento più grande con strutture portanti pesanti richiederà una base a nastro. È il più resistente, ma è anche il più costoso.
L'uscita può essere un'opzione intermedia con una combinazione dell'una e dell'altra, che può rivelarsi un ragionevole compromesso pur mantenendo tutti i vantaggi. Ripetiamo: come in qualsiasi fase della costruzione, eseguire il massimo numero possibile di lavori quando si costruiscono le fondamenta può risparmiare molti soldi. Usando le tue forze, è del tutto possibile scavare una fossa o una trincea, montare la cassaforma o scavare buche sotto le pile.
Deve essere eseguito con particolare attenzione. La larghezza del nastro o il numero di pile dovrebbero essere sufficienti per supportare in modo affidabile l'intera struttura. Allo stesso tempo, non dovrebbe essere inutilmente pesato, ancora una volta, al fine di salvare.
Guarda sopra
Passiamo alle pareti. Come puoi risparmiare su una scatola a casa? Questo è più facile da ottenere prendendo materiali da costruzione economici: legname, tronchi, blocchi di schiuma. Una delle opzioni di bilancio è case prefabbricate. Numerose aziende fornitrici ci chiamano per acquistare e installare una casa di legno sul tuo sito in modo economico e senza troppi problemi. Tali edifici prefabbricati (di tipo canadese) hanno recentemente guadagnato un'enorme popolarità grazie alla combinazione di prezzo e possibilità di montaggio rapido.
Questa opzione non è la più duratura nelle nostre condizioni climatiche. Ma con un attento assemblaggio, una tale casa può durare diversi decenni. Dal momento che ricorda quello russo, le case prefabbricate economiche realizzate con la tecnologia locale non richiedono un raffinamento speciale. È importante solo prestare attenzione a quali pareti saranno formate. In generale, una casa di legno ti costerà a buon mercato e può essere un ottimo sbocco per coloro che non sono inclini alla "costruzione a lungo termine".
Quando si acquista materiale per un tetto, prestare attenzione a piastrelle bituminose, acciaio ondulato o piastrelle metalliche. Naturalmente, puoi scegliere qualsiasi materiale, studiando attentamente e confrontando tutti i vantaggi e gli svantaggi. È chiaro che è stato costruito tenendo conto dei requisiti che non sono rigorosi come nel caso di alloggi per residenza permanente.
E cosa non può essere salvato?
Prima di tutto, non provare a farlo a causa della qualità dei materiali acquistati. Dopotutto, dipende direttamente da come risulta la tua casa. Inoltre, è impossibile "scherzare" sulle scartoffie (scartoffie e ricevute. Questa procedura, sfortunatamente, richiederà molto tempo personale e determinati costi.
Tutto il design dovrebbe essere intrapreso prima di iniziare a costruire qualcosa. Altrimenti, alla fine del lavoro, non avrai una procedura meno dolorosa per legittimare i tuoi occupanti. Inoltre, i documenti eseguiti correttamente e tempestivamente sono la chiave per l'installazione e il collegamento delle utility nel tempo ottimale.
L'affidabilità è fondamentale
Non riuscirà anche a risparmiare sul versamento di una base di qualità. Questo è il caso in cui il fattore qualità e l'affidabilità sono fondamentalmente più importanti di qualsiasi economia. Anche il telaio del tetto non è l'articolo più adatto per il risparmio. Migliore e più affidabile se è realizzato con travi in \u200b\u200blegno.
I materiali per le comunicazioni di ingegneria dovrebbero inizialmente essere selezionati di alta qualità e moderni (tubi di plastica, cavi elettrici affidabili) e non risparmiare sulla loro connessione professionale. Richiede necessariamente una supervisione tecnica nel processo di attuazione del progetto. Dovrebbe essere eseguito da un ingegnere ospite, in casi estremi, da un costruttore familiare esperto. Anche le case più economiche richiedono tale supervisione. È particolarmente necessario in caso di esecuzione indipendente del lavoro o disaccordi con la squadra assunta. Con uno sguardo esperto, uno specialista sarà in grado di identificare immediatamente le carenze e risolvere i rapporti con gli appaltatori.
Quindi, costruire una casa economica è abbastanza realistico e quanto velocemente lo fai dipende da te.